Estimation théorique
Che de Buisson Rond,73190 Challes les Eaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Che de Buisson Rond,73190-Challes les Eaux indique un avis de valeur compris entre 410.000€ et 462.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.100€ et 4.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 410.000€ et 462.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.074€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.074€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (73017), comprenant 1021 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 410.000€ et 462.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.074€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.074€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (73017), comprenant 1021 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-31 | 248 | CHE DE BUISSON ROND | 5 | 137 | 1216 | 432000€ | 3153€ |
2019-07-04 | 324 | CHE DE BUISSON ROND | 5 | 138 | 804 | 543700€ | 3940€ |
2022-05-11 | 5997 | RUE DU COTEAU | 6 | 136 | 754 | 632400€ | 4650€ |
2021-01-08 | 315 | CHE DE BUISSON ROND | 5 | 127 | 650 | 460000€ | 3622€ |
2020-10-26 | 119 | RUE DU COTEAU | 6 | 105 | 735 | 399050€ | 3800€ |
2019-06-20 | 200 | RUE DU COTEAU | 5 | 90 | 700 | 320100€ | 3557€ |
2023-03-24 | 34 | RUE DE LA VIAGER | 3 | 74 | 267 | 342000€ | 4622€ |
2021-01-26 | 100 | RUE DES BARAQUES | 4 | 132 | 545 | 599680€ | 4543€ |
2022-07-08 | 363 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 130 | 313 | 400000€ | 3077€ |
2022-12-20 | 178 | RUE DES BARAQUES | 5 | 96 | 974 | 555000€ | 5781€ |
2020-08-21 | 508 | RUE DES BARAQUES | 4 | 81 | 143 | 370000€ | 4568€ |
2021-07-07 | 66 | RUE DES BARAQUES | 5 | 84 | 631 | 346140€ | 4121€ |
2022-01-15 | 66 | RUE DES BARAQUES | 4 | 95 | 790 | 445800€ | 4693€ |
2019-10-11 | 131 | CHE DES CHENEVIERS | 4 | 84 | 731 | 295000€ | 3512€ |
2020-07-30 | 0 | PRE LA TIENNE | 5 | 150 | 0 | 195000€ | 1300€ |
2020-05-27 | 114 | RUE ST-EXUPERY | 5 | 101 | 383 | 566050€ | 5604€ |
2021-09-29 | 81 | RTE ROYALE | 7 | 200 | 1064 | 500000€ | 2500€ |
2021-12-10 | 110 | CHE DES CHENEVIERS | 5 | 167 | 525 | 631200€ | 3780€ |
2021-06-15 | 112 | CHE DES CHENEVIERS | 5 | 118 | 0 | 446250€ | 3782€ |
2019-05-17 | 128 | RUE DES FRAMBOISIERS | 5 | 110 | 0 | 311600€ | 2833€ |
2019-05-28 | 194 | RUE DES FRAMBOISIERS | 4 | 99 | 0 | 336000€ | 3394€ |
2022-01-07 | 20 | RUE DES PICS VERTS | 6 | 105 | 0 | 385950€ | 3676€ |
2021-08-06 | 225 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 110 | 0 | 375130€ | 3410€ |
2020-02-06 | 61 | RUE DES FRAMBOISIERS | 4 | 87 | 0 | 352050€ | 4047€ |
2023-02-01 | 61 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 84 | 0 | 353000€ | 4202€ |
2023-03-11 | 1700 | AV DE CHAMBERY | 4 | 85 | 425 | 225000€ | 2647€ |
2022-05-18 | 1704 | AV DE CHAMBERY | 4 | 110 | 90 | 360270€ | 3275€ |
2020-07-30 | 92 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 200 | 703 | 475000€ | 2375€ |
2021-07-09 | 243 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 115 | 688 | 411200€ | 3576€ |
2022-09-13 | 297 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 103 | 500 | 485800€ | 4717€ |
2022-06-24 | 93 | AV BEATRICE DE SAVOIE | 3 | 70 | 600 | 435800€ | 6226€ |
2020-11-26 | 125 | AV BEATRICE DE SAVOIE | 11 | 220 | 536 | 360000€ | 1636€ |
2022-06-24 | 143 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 37 | 192 | 250000€ | 6757€ |
2022-06-24 | 143 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 65 | 192 | 200000€ | 3077€ |
2022-06-24 | 143 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 65 | 288 | 270000€ | 4154€ |
2021-12-14 | 81 | RUE DE LA FRUITIERE | 3 | 55 | 173 | 145000€ | 2636€ |
2023-01-06 | 89 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 105 | 699 | 657000€ | 6257€ |
2022-08-25 | 56 | RUE DES ALLOBROGES | 6 | 126 | 795 | 578750€ | 4593€ |
2021-05-26 | 278 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 637 | 120000€ | 1333€ |
2021-02-02 | 75 | RUE DES ALLOBROGES | 5 | 98 | 685 | 354000€ | 3612€ |
2019-07-30 | 109 | CHE DE SAINT VINCENT | 6 | 130 | 499 | 341750€ | 2629€ |
2019-09-27 | 112 | RUE DE LA FRUITIERE | 5 | 70 | 63 | 280000€ | 4000€ |
2021-05-28 | 207 | RTE DE ST BALDOPH | 7 | 155 | 236 | 505000€ | 3258€ |
2022-08-01 | 63 | RUE PASTEUR | 6 | 150 | 193 | 182250€ | 1215€ |
2019-05-27 | 109 | ALL DU CLOS ST VINCENT | 6 | 128 | 704 | 315000€ | 2461€ |
2019-08-23 | 120 | LES COTES | 4 | 80 | 0 | 191600€ | 2395€ |
2021-01-20 | 1585 | AV DE CHAMBERY | 6 | 140 | 1116 | 522100€ | 3729€ |
2021-09-17 | 115 | ALL DU CLOS ST VINCENT | 4 | 93 | 705 | 437700€ | 4706€ |
2023-06-23 | 297 | RUE JEAN JAURES | 7 | 160 | 363 | 642050€ | 4013€ |
2021-04-26 | 18 | ALL DES HETRES | 5 | 133 | 766 | 507700€ | 3817€ |
2019-10-18 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 94 | 262 | 265000€ | 2819€ |
2022-08-10 | 136 | RTE DE ST BALDOPH | 4 | 100 | 359 | 415800€ | 4158€ |
2020-05-07 | 20 | RUE PASTEUR | 5 | 81 | 100 | 252800€ | 3121€ |
2019-09-23 | 120 | LES COTES | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2021-11-09 | 143 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 95 | 270000€ | 3857€ |
2020-10-05 | 5638 | SAINT VINCENT | 4 | 78 | 1067 | 260775€ | 3343€ |
2019-07-01 | 59 | ALL DES FRENES | 6 | 111 | 500 | 200000€ | 1802€ |
2019-09-02 | 64 | ALL DES FRENES | 4 | 160 | 500 | 411000€ | 2569€ |
2021-12-28 | 66 | RUE JEAN JAURES | 4 | 160 | 718 | 522150€ | 3263€ |
2020-09-10 | 0 | GRAND BARBERAZ | 2 | 40 | 0 | 108000€ | 2700€ |
2020-08-31 | 0 | GRAND BARBERAZ | 3 | 58 | 0 | 118000€ | 2034€ |
2020-06-19 | 31 | RUE MARCEAU | 3 | 58 | 214 | 140000€ | 2414€ |
2023-05-05 | 214 | CHE DES TEPPES | 4 | 93 | 638 | 411900€ | 4429€ |
2019-11-20 | 23 | PL DE LA LIBERATION | 4 | 74 | 75 | 105000€ | 1419€ |
2022-06-24 | 10 | RUE JEAN JAURES | 6 | 100 | 355 | 400000€ | 4000€ |
2022-03-11 | 50 | LOT LE CLOS DES CHASSETTES | 6 | 138 | 500 | 650900€ | 4717€ |
2023-02-14 | 30 | RUE DE L AVIATION | 7 | 128 | 126 | 308500€ | 2410€ |
2021-12-21 | 152 | RUE DU PLAN CHAMP | 3 | 72 | 812 | 250000€ | 3472€ |
2023-01-26 | 156 | RUE DU GRAND BARBERAZ | 5 | 100 | 411 | 395000€ | 3950€ |
2022-06-25 | 153 | RUE DU DOCTEUR RAUGE | 5 | 89 | 1250 | 465000€ | 5225€ |
2021-06-29 | 115 | RUE DU DOCTEUR RAUGE | 7 | 147 | 119 | 660000€ | 4490€ |
2019-08-30 | 11 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 97 | 813 | 281600€ | 2903€ |
2023-06-01 | 105 | CHE DE LA ROCHE | 6 | 168 | 790 | 729000€ | 4339€ |
2020-12-29 | 59 | CHE DU PUISET | 5 | 65 | 0 | 245000€ | 3769€ |
2022-02-15 | 9101 | LE GRAND MARAIS | 4 | 100 | 264 | 230000€ | 2300€ |
2021-12-16 | 251 | RUE JOSEPH DENARIE | 6 | 120 | 937 | 567800€ | 4732€ |
2023-05-05 | 150 | CHE DES CHASSETTES | 5 | 92 | 469 | 528125€ | 5740€ |
2021-10-26 | 208 | AV DU PARC | 5 | 130 | 514 | 518000€ | 3985€ |
2022-10-25 | 136 | CHE DE POMERA | 4 | 114 | 89 | 344050€ | 3018€ |
2022-10-18 | 216 | RUE DES FLEURS | 6 | 83 | 500 | 494200€ | 5954€ |
2021-03-17 | 110 | CHE DES CHASSETTES | 3 | 100 | 750 | 472800€ | 4728€ |
2022-05-18 | 200 | AV DU PARC | 4 | 108 | 500 | 450100€ | 4168€ |
2021-07-27 | 30 | LOT LE CLOS DES CHASSETTES | 4 | 112 | 321 | 456000€ | 4071€ |
2022-07-19 | 172 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 74 | 500 | 250000€ | 3378€ |
2023-06-16 | 137 | CHE DE POMERA | 2 | 52 | 186 | 212700€ | 4090€ |
2022-02-11 | 355 | AV DES THERMES | 6 | 173 | 950 | 630000€ | 3642€ |
2021-07-27 | 665 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 70 | 358 | 245000€ | 3500€ |
2021-07-27 | 665 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 70 | 358 | 275000€ | 3929€ |
2019-12-27 | 437 | RUE DE L AVIATION | 5 | 92 | 735 | 417000€ | 4533€ |
2020-04-30 | 401 | RUE DE L AVIATION | 6 | 136 | 310 | 376000€ | 2765€ |
2021-04-26 | 264 | CHE DU SOUS-BOIS | 4 | 96 | 1357 | 385000€ | 4010€ |
2022-03-23 | 741 | RTE NATIONALE 6 | 3 | 70 | 39 | 150000€ | 2143€ |
2020-08-27 | 158 | CHEM DE LA TALUCHE | 6 | 149 | 883 | 485000€ | 3255€ |
2019-07-19 | 90 | CHE DES FRASSES | 6 | 100 | 0 | 220000€ | 2200€ |
2022-11-25 | 286 | CHE DU SOUS-BOIS | 8 | 160 | 100 | 276600€ | 1729€ |
2020-09-12 | 264 | CHE DU SOUS-BOIS | 6 | 144 | 1731 | 370000€ | 2569€ |
2021-10-28 | 685 | CHE DES TEPPES | 5 | 111 | 1464 | 325000€ | 2928€ |
2023-05-31 | 555 | RUE DES CARPINELLES | 5 | 136 | 1000 | 566900€ | 4168€ |
2021-09-06 | 41 | RTE ROYALE | 6 | 157 | 1060 | 308000€ | 1962€ |
2019-10-15 | 155 | CHEM DU VILLARD | 6 | 185 | 1023 | 622680€ | 3366€ |
2020-12-23 | 155 | CHEM DU VILLARD | 6 | 185 | 1023 | 661980€ | 3578€ |
2021-05-28 | 170 | RUE DU ST-MICHEL | 5 | 136 | 500 | 380000€ | 2794€ |
2021-08-27 | 170 | RUE DU ST-MICHEL | 5 | 136 | 500 | 480000€ | 3529€ |
2019-06-27 | 5 | LOT LE CLOS DES CRETTES | 5 | 154 | 500 | 524500€ | 3406€ |
2020-12-03 | 148 | MTE DU CHATEAU | 5 | 146 | 724 | 599460€ | 4106€ |
2021-03-26 | 50 | CHE DE ROSSET | 7 | 142 | 500 | 415000€ | 2923€ |
2019-10-24 | 424 | CHE DU SOUS-BOIS | 7 | 160 | 682 | 407000€ | 2544€ |
2020-02-25 | 38 | LOT LE CLOS DES CRETTES | 6 | 120 | 500 | 467750€ | 3898€ |
2020-07-31 | 62 | CHE DE L ALOUETTE | 5 | 124 | 697 | 464000€ | 3742€ |
2022-03-10 | 164 | CHE DE ROSSET | 1 | 34 | 79 | 135000€ | 3971€ |
2022-01-10 | 196 | CHE DE ROSSET | 2 | 32 | 137 | 75000€ | 2344€ |
2019-06-05 | 16 | CHE DES ACACIAS | 4 | 95 | 699 | 344000€ | 3621€ |
2019-09-12 | 450 | RUE DE BEL AIR | 7 | 194 | 2385 | 743479€ | 3832€ |
2020-06-30 | 203 | ALL JEAN LOUIS CHANEAC | 5 | 161 | 751 | 570050€ | 3541€ |
2019-07-19 | 72 | CHE DES ACACIAS | 4 | 120 | 770 | 458660€ | 3822€ |
2020-10-16 | 50 | CHE DES ACACIAS | 4 | 100 | 601 | 505000€ | 5050€ |
2019-07-05 | 34 | LOT LE CLOS DES CRETTES | 4 | 90 | 583 | 354000€ | 3933€ |
2020-09-12 | 68 | CHE DES ACACIAS | 6 | 130 | 684 | 444730€ | 3421€ |
2021-06-18 | 210 | CHE DE LACHAT | 4 | 132 | 0 | 325750€ | 2468€ |
2019-11-29 | 210 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 90 | 500 | 330000€ | 3667€ |
2022-11-15 | 178 | CHE DE LACHAT | 5 | 90 | 392 | 378650€ | 4207€ |
2022-06-29 | 156 | CHE DE LACHAT | 3 | 52 | 170 | 268550€ | 5164€ |
2022-02-04 | 249 | CHE DE LACHAT | 4 | 114 | 237 | 328000€ | 2877€ |
2021-01-29 | 30 | LOT LE CLOS DES CRETTES | 6 | 176 | 500 | 516800€ | 2936€ |
2021-07-06 | 156 | CHE DE LACHAT | 5 | 120 | 231 | 366650€ | 3055€ |
2023-03-10 | 338 | MTE DU CHATEAU | 5 | 102 | 682 | 710960€ | 6970€ |
2019-10-18 | 110 | ALL JEAN LOUIS CHANEAC | 4 | 121 | 397 | 429000€ | 3545€ |
2022-10-28 | 66 | RUE DU CHAFFAT | 8 | 157 | 798 | 538000€ | 3427€ |
2021-07-02 | 272 | RUE DES CARPINELLES | 5 | 160 | 500 | 430000€ | 2688€ |
2020-01-13 | 1207 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 85 | 476 | 252700€ | 2973€ |
2021-07-28 | 340 | RTE DES CHEVALIERS TIREURS | 6 | 150 | 570 | 548620€ | 3657€ |
2022-01-10 | 390 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 85 | 613 | 318950€ | 3752€ |
2023-05-05 | 390 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 85 | 613 | 343800€ | 4045€ |
2021-03-09 | 16 | ALL DES ROSES | 5 | 120 | 663 | 395000€ | 3292€ |
2022-01-21 | 390 | CHE DU COLOMBIER | 3 | 52 | 61 | 60000€ | 1154€ |
2020-09-03 | 390 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 85 | 61 | 334000€ | 3929€ |
2022-01-27 | 102 | CHE DE LA GENOTE | 6 | 203 | 1305 | 1183680€ | 5831€ |
2021-06-04 | 9 | RUE DE LA BICHE | 4 | 63 | 834 | 275000€ | 4365€ |
2021-04-07 | 5814 | RTE DE BARBY | 5 | 99 | 525 | 411700€ | 4159€ |
2022-05-17 | 122 | RTE DE BARBY | 4 | 105 | 375 | 362833€ | 3456€ |
2022-07-19 | 149 | RUE DES PETITS ROCHERS | 6 | 113 | 611 | 516770€ | 4573€ |
2022-01-12 | 64 | RUE DES PETITS ROCHERS | 3 | 134 | 825 | 756700€ | 5647€ |
2021-09-15 | 5905 | RUE DES PETITS ROCHERS | 5 | 143 | 509 | 520000€ | 3636€ |
2022-02-19 | 154 | RTE DE BARBY | 6 | 101 | 1198 | 60000€ | 594€ |
2022-07-29 | 574 | MTE DU CHATEAU | 4 | 105 | 482 | 540700€ | 5150€ |
2020-03-31 | 574 | MTE DU CHATEAU | 4 | 105 | 536 | 400000€ | 3810€ |
2022-05-30 | 1423 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 152 | 1725 | 670000€ | 4408€ |
2021-09-15 | 54 | CHE DES BUIS | 4 | 103 | 700 | 493880€ | 4795€ |
2019-10-25 | 181 | CHE DU FOUR | 3 | 48 | 73 | 140000€ | 2917€ |
2022-03-01 | 380 | RUE DE JOIGNY | 4 | 94 | 441 | 392450€ | 4175€ |